Veelgestelde vragen

Wat betekent ‘duurzaam’ eigenlijk?

Duurzaam betekent letterlijk: lang meegaan zonder schade toe te brengen aan mens, milieu of toekomst. In het dagelijks taalgebruik klinkt het abstract, maar in vastgoed gaat het juist om hele concrete keuzes.
Bij vastgoed betekent duurzaam bijvoorbeeld:
Lage energievraag door goede isolatie en slimme installaties
Verantwoorde materialen die weinig uitstoot veroorzaken bij productie
Lange levensduur van gevels, installaties en afwerking
Lage onderhoudsbehoefte, dus minder kosten en verspilling
Gezond binnenklimaat voor bewoners of gebruikers
Flexibiliteit in gebruik en herbruikbaarheid van onderdelen
Duurzaam is dus géén label, maar een manier van denken
Van het eerste schetsontwerp tot het dagelijks gebruik.
Niet het duurste, niet het snelste, maar het best doordachte, voor nu én later.

Hoeveel kost duurzaam bouwen eigenlijk?

Duurzaam bouwen hoeft niet altijd meer te kosten, maar het vraagt om andere keuzes. De investering zit vaak in de kwaliteit van materialen, slimme installaties en doordachte uitvoering. Die keuzes verdien je in veel gevallen terug via lagere energiekosten, minder onderhoud en een hogere waarde van het pand.

Nieuwbouw: de winst zit in de voorbereiding
Bij nieuwbouw maak je het verschil in de ontwerpfase. Hoe eerder duurzame keuzes worden meegenomen, hoe efficiënter ze zijn in uitvoering en budget. Denk aan:
Een goed geïsoleerde schil
Oriëntatie op zonlicht
Slimme ventilatie- en verwarmingsoplossingen
Toepassing van circulaire of biobased materialen
Deze keuzes leiden niet alleen tot een energiezuinig gebouw, maar ook tot meer comfort, minder verspilling en lagere gebruikskosten.

Renovatie of verduurzaming van bestaand vastgoed
Bij bestaande bouw is elke situatie uniek. De kosten hangen af van het type gebouw, de huidige staat en de maatregelen die nodig zijn. Denk aan:
Isoleren van gevel, dak, vloer of glas
Installatie van een (hybride) warmtepomp of balansventilatie
Aanbrengen van zonnepanelen of een accu-opslag
Vervangen van oude installaties en schakelmateriaal
Een goed plan kijkt altijd naar de samenhang van maatregelen. Je voorkomt dan dubbel werk, benut subsidies optimaal en zorgt voor maximaal rendement op de investering.

Total cost of ownership: denken in levensduur
Duurzaam bouwen vraagt om een andere bril: niet alleen kijken naar de bouwkosten, maar naar het hele plaatje. Denk aan:
Energieverbruik in de toekomst
Onderhoud en vervangingscycli
Gebruikskosten voor bewoners of huurders
Toekomstige regelgeving en labelverplichtingen
Waardevastheid en verhuurbaarheid
Vaak blijkt een iets hogere investering in het begin uiteindelijk voordeliger over de hele levensduur van het gebouw.

Wat kost een advies over duurzaam bouwen?

Dat hangt af van wat je nodig hebt. Geen enkel pand is hetzelfde — en geen enkele verduurzamingsvraag begint op exact hetzelfde punt. Wat wel belangrijk is: begin laagdrempelig en bouw stapsgewijs op.
We onderscheiden grofweg drie vormen van advies:
1. Oriënterend advies, vrijblijvend of tegen lage kosten
Een eerste gesprek, een verkenning of een eenvoudige quickscan. Ideaal om inzicht te krijgen in waar je staat en wat de potentie is.
Dit is vaak kosteloos of tegen een beperkt tarief, zo houd je de drempel laag.
Kies bij voorkeur voor een adviseur die vrijblijvend instapt, en die ruimte biedt om op te schalen zodra de vraag breder wordt.
2. Technisch en strategisch advies
Je krijgt een concreet plan of rapportage, afgestemd op jouw gebouw, ambitie en budget. Denk aan:
Bouwtechnische mogelijkheden
Subsidiekansen
Energiebesparingspotentieel
Verduurzamingsscenario’s
Een goed advies voorkomt verkeerde keuzes en maakt jouw traject overzichtelijk.
3. Procesbegeleiding of uitvoeringsadvies
Bij grotere projecten of VvE-trajecten is vaak langdurige begeleiding nodig. Denk aan ondersteuning bij vergaderingen, subsidieaanvragen, offertebeoordeling en uitvoering. Ook dat is een vorm van advies, maar op projectniveau.

Belangrijk om te weten:
Veel advieskosten zijn (deels) subsidiabel, bijvoorbeeld via DUMAVA of SVVE.
Een onafhankelijk adviseur verdient zichzelf meestal ruimschoots terug: via betere keuzes, lagere kosten en optimaal benutten van regelingen.
Wij verwijzen je graag door naar een ervaren partij:
👉 DuurzaamVolgensPlan.com